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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 361 900,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 773 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE AMEPI
LA ROCHE SUR YON
En campagne, à 2 minutes du Bourg sous La Roche et de tous ses commerces.
Venez visiter cette grange avec de grands volumes rarement aussi bien rénovée, qui saura vous séduire !
Elle possède une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 100 m² avec en plus une mezzanine d'environ 23 m². Le salon donne sur la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée qui offre une vue et un accès direct sur la terrasse et la piscine.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et d'une grande salle d'eau, la deuxième chambre dispose aussi d'une salle d'eau.
Le plus de la grange est son coin buanderie, son grand garage avec atelier et une pièce offrant la possibilité de faire une troisième chambre.
Rare sur LA ROCHE SUR YON.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Grange rénovée
  • Style de Maison : Corps de ferme rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Surface terrain : 1538 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Salon/séjour (58,4 m2)
    • Cuisine (27,7 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Cellier (10,4 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Mezzanine (23 m2)
    • Local technique (3,5 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Garage + Atelier (60 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

Les Plus

  • Piscine
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Vraiment très satisfaite. L'agent immobilier a été performant. Il a ciblé de suite ma demandé. Il a été disponible à chaque fois. Très agréable. Vrai…  Lire la suite

Armelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Armelle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Vraiment très satisfaite. L'agent immobilier a été performant. Il a ciblé de suite ma demandé. Il a été disponible à chaque fois. Très agréable. Vraiment bravo à cette agence et à son agent.

10/10

toujours dispo et à écoute 

Frédéric et Patricia B.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Patricia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

toujours dispo et à écoute

7.5/10

Je n'ai pas plus de commentaires que l'évaluation. 

Claude et Catherine D.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude et Catherine D. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'ai pas plus de commentaires que l'évaluation.