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maison à vendre 7 pièces - 160,95 m2 RIVES DE L YON - 85

Ref : 885

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 7 pièces - 160.95 m2 - RIVES DE L YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose cette maison de campagne, située entre la Roche sur Yon et St Florent des Bois, dans un cadre bucolique sur un terrain piscinable de plus de 5200 m².
Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, 5 chambres, un deuxième salon-bibliothèque, salle de bains et salle d'eau, une arrière cuisine, une buanderie et un jardin d'hiver.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement du charme de la campagne, grâce à une belle terrasse en bois, un jardin arboré, des cabanons de jardin et un puits.
Un vrai petit coin de paradis dans lequel vous avez la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou des gites.
Beaucoup de potentiel pour cette maison coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 161,0 m2
  • Surface terrain : 5 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon/séjour (44 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Arrière-cuisine (5 m2)
    • Bibliothèque (16 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle à bois electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint + bardage bois
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Poêle à bois
  • Terrasse bois
  • Puits

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2980,0 € pour 2021

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