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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - FOUGERE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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279 575 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - FOUGERE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 796

EXCLUSIVITE AMEPI FOUGERE
Coquette maison de caractère entièrement rénovée comprenant entrée, salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en mezzanine, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, véranda donnant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis bien exposé avec terrasse et abri jardin, garage avec buanderie, atelier et cave. Les plus de la maison : un appartement indépendant d'environ 50 m² aujourd'hui loué en meublé mais disponible si besoin, et une rentabilité d'environ 1 500 € à l'année sur les panneaux photovoltaïques.
Coup de coeur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Maison à étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Surface terrain : 918 m2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salon/séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Véranda (14,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Bureau 2 (8,1 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Garage (49,1 m2)
    • Atelier (7,5 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Séjour /cuisine (33,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible air pulsé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Poêle à pellets
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 594 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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8/10

Très bonne expérience, écoute.  Lire la suite

Ingrid B.
Client Acheteur après acte de vente
Ingrid B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience, écoute.

Valérie PIFFETEAU
Directrice d'agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

Je suis ravie d'avoir pu vous satisfaire. Merci d'avoir répondu au questionnaire et je vous souhaite tout le bonheur du monde dans cette jolie maison !

9/10

Très réactif,à l'écoute,bienveillante.Satisfaite  Lire la suite

Ingrid B.
Client Acheteur après compromis de vente
Ingrid B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très réactif,à l'écoute,bienveillante.Satisfaite

Valerie Piffeteau
Directrice d'agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

Merci pour votre réponse. Nous allons essayer d'être aussi performants jusqu'à la signature de l'acte authentique ! A bientôt !

8/10

Nous avons eu à faire à un négociateur qui avait oublié de nous donner quelques précision lors du compromis, nous avons une petite mauvaise surprise …  Lire la suite

Romain et Emilie S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain et Emilie S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu à faire à un négociateur qui avait oublié de nous donner quelques précision lors du compromis, nous avons une petite mauvaise surprise concernant une caution de cuva à gaz au moment de la signature de l'acte. Nous sommes ensuite passés avec la directrice de l'agence qui était bcp plus professionnelle et cela c'est très bien passé.

Valérie Piffeteau
Directrice d'agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner pour ce beau projet. Merci pour votre réponse et vous souhaite pleins de belles choses à vivre dans cette nouvelle demeure !