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maison à vendre 6 pièces - 133,57 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 1168

393 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.57 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI
Au coeur d'un quartier prisé de La Roche sur Yon, au calme, maison lumineuse aux volumes généreux comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon - séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ; à l'étage : deux belles chambres, un bureau et une salle de bains.
Un garage et un préau complètent l'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 500 m². Belles prestations !
Attention maison disponible en février 2023 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salon/séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (8,7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains à l'étage Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

DPE
223
GES
11

Date du DPE : 15/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1678,0 € pour 2015

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