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maison à vendre 10 pièces - 312,77 m2 NESMY - 85

Ref : 1291

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
maison à vendre - 10 pièces - 312.77 m2 - NESMY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

Century 21 l'Agence Yonnaise vous propose de découvrir ce bien d'exception niché dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m² au Golf de la Domangère, tout près du bourg de NESMY, à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon et à moins de 30 minutes de la côte.
Sa surface de plus de 300 m² et ses larges volumes sauront combler un projet familial et/ou professionnel. Une entrée dessert une agréable pièce de vie à la lumière traversante avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace salle à manger permettant l'accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin. La suite du rez-de-chaussée offre également 4 chambres et deux salles d'eau. Le 1er étage propose quant à lui 3 chambres dont une suite parentale avec de larges placards et une salle de bain.
Cette demeure possède également un espace indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec kitchenette, séparé de la maison par un double garage.
Une fois à l'extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis. La terrasse couverte, le barbecue en briques et la piscine couverte de 6 m par 12 m sauront rendre vos soirées d'été des plus agréables. Au cours d'une balade dans ce cadre bucolique, vous aurez aussi le plaisir de tomber sur une cabane en bois perchée dans les arbres.

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Vue globale

  • Surface totale : 312,8 m2
  • Surface habitable : 312,8 m2
  • Surface terrain : 6 140 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Arrière-cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Salle d'eau
    • Garage
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Pièce de vie
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis peint
  • Cheminée
  • Piscine couverte
  • Cheminée
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2
    .an

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