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maison à vendre 6 pièces - 135,07 m2 ST GEORGES DE POINTINDOUX - 85

Ref : 1346

269 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 6 pièces - 135.07 m2 - ST GEORGES DE POINTINDOUX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir, au cœur de la commune de Saint Georges de Pointindoux, à quelques pas des écoles, à mi-chemin entre La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette maison de plain-pied familiale.
Elle comprend un salon - séjour d'environ 61 m² avec poêle à granulés, poutres apparentes et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC séparés.
Pour compléter ce bien, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de plus de 380 m² entièrement clôturée et arborée avec un garage. Le plus, une terrasse et un barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / séjour / cuisine (61,8 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (21,0 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extention suite parentale en 2017. Cuisine en 2012. Salle de bains en 2015. Parquet dans les chambres en 2013. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 480 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 27 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
179
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 2000,0 € pour 2021

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