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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 RIVES DE L YON - 85

Ref : 1375

330 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - RIVES DE L YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir cette grange rénovée située entre La Roche sur Yon et St Florent des Bois, sur une parcelle de plus de 2600 m².
Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte surplombée d'une mezzanine, une chambre parentale d'environ 14 m² avec en plus, une pièce pouvant servir de dressing et / ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Une arrière cuisine, un espace buanderie, des WC séparés et un grand garage de plus de 80 m² complètent ce bien.
A l'extérieur, sur le terrain arboré, vous découvrirez en étang poissonneux ainsi qu'une petite piscine hors-sol et un chenil pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Volumes et charme de l'ancien pour ce bien avec tout le confort moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 613 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour Salon / cuisine ouverte (66 m2)
    • Arrière-cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Dressing (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,5 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains avec WC (8 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Buanderie
    • Garage (82 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit et pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : 2015 extension chambre parentale 2018 garage
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
167
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2720,0 € pour 2021

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