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maison à vendre 5 pièces - 101,81 m2 AUBIGNY LES CLOUZEAUX - 85

Ref : 1401

298 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
maison à vendre - 5 pièces - 101.81 m2 - AUBIGNY LES CLOUZEAUX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

A VENDRE CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir sur la commune d'Aubigny Les Clouzeaux à quelques minutes de la Roche sur Yon, proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied de 2010.
Elle comprend un salon/séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier.
Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC séparés.
De plus, un garage d'environ 28 m² avec porte automatisée vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 619 m² clôturée sans vis-à-vis avec une terrasse exposée ouest, une piscine hors sol chauffée de 6.10 x 3.75 m et un terrain de pétanque pour profiter pleinement de l'extérieur.
ON POSE SES VALISES !

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Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin et impasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Aspiration centralisée
  • Piscine hors-sol
  • Poêle à bois
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021

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