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maison à vendre 5 pièces - 106,82 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 1406

247 925 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 5 pièces - 106.82 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI LA ROCHE SUR YON
Quartier Robretières, proche des bus, des écoles et des commerces, maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour traversant donnant sur une terrasse avec jardin clos plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ; à l'étage : palier, 4 chambres avec placards, une salle d'eau.
Un atelier de 10 m² complète l'ensemble et peut recevoir des vélos et motos.
Beaucoup de charme pour cette maison familiale !
Des travaux d'isolation ont été effectués.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Salon/séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021

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