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maison à vendre 5 pièces - 126,44 m2 VENANSAULT - 85

Ref : 1422

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
maison à vendre - 5 pièces - 126.44 m2 - VENANSAULT - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI
CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir sur la commune de VENANSAULT, proche des commerces, des transports et à 10 minutes de LA ROCHE SUR YON sud, une maison sur une parcelle de plus de 350 m² clôturée et arborée.
L'habitation comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémentée d'une cheminée insert, un bureau avec placards et une salle de bains.
L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards.
Au sous-sol une chambre d'environ 18 m² avec wc et une buanderie.
Un garage de plus de 35 m² vient compléter ce bien.
Une maison au fort potentiel à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,6 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon/séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    • Buanderie (35,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée insert
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

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