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maison à vendre 5 pièces - 137,56 m2 THORIGNY - 85

Ref : 1442

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 5 pièces - 137.56 m2 - THORIGNY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir une maison située au calme dans un lieu-dit de THORIGNY, au sud-est de LA ROCHE SUR YON.
Sur une parcelle d'environ 3 800 m² piscinable, l'habitation comprend une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux traversant, donnant accès à la terrasse et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
L'étage comprend 3 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain avec douche.
Le bien dispose d'un garage et d'un studio de plus de 19 m² qu'il faudra prévoir de terminer.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 137,6 m2
  • Surface terrain : 3 798 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Salon/séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Arrière-cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Studio (19 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle à bois electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Poêle à bois
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 496 €

Les performances énergétiques

DPE
183
5
GES
5

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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