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maison à vendre 4 pièces - 80,89 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 1444

269 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.89 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Agence Yonnaise
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Description

A VENDRE - CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir au nord-ouest de la Roche sur Yon, proche des écoles, des transports et des commodités cette maison de plain-pied de 2009.
Elle comprend une entrée sur un salon/séjour d'environ 26m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud et une cuisine aménagée et partiellement équipée.
Un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche italienne et WC séparés.
Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 170 m² entièrement clôturée.
Bien au sein d'une petite copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salon/séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Sas (1,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et impasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
200
6
GES
6

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021

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